부동산학개론 핵심이론 특강-이영방- 제5강 부동산금융론핵심1) 부동산금융의 개요1. 부동산 금융의 의의(1) 의의- 부동산을 담보로 자금을 조달하는 것.(2) 구분- 주택금융과 토지금융으로 구분 ⇨ 주택금융이 대종 2. 주택금융 (1) 의의- 주택의 구입, 개보수, 건설 등 주택관련사업에 대한 자금의 대출과 관리 등을 포괄하는 특수금융을 말한다.(2) 구분1) 주택소비금융- 주택을 구입하거나 개량하고자 하는 사람에게 주택을 담보로 자금을 대출해 주어 주택의 거래를 원활하게 하는 것 ⇨ 소비자금융2) 주택소비금융- 주택건설을 촉진하려는 목적으로 건설활동에 필요한 자금을 주택건설업자에게 대출해 주는 것 ⇨ 공급자금융(3) 필요성① 주택 구입에는 많은 자금이 필요한 동시에 필요한 만큼 수시로 나누어 구입할 수..
