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2018/03/11 2

지적법-토지표시사항-소재, 지번, 경계, 지목, 좌표, 면적

1. 지적의 의의 ⑴등록주체-소관청. 국가기관으로서의 시장․군수․구청장 ⑵등록객체-통치권이 미치는 모든 영토 ⑶등록공부-지적공부(6)토지대장, 지적도, 임야대장, 임야도, 수치지적부, 지적화일 ⇒개정 지적법(2002년 1월 시행)- 공유지연명부, 대지권등록부 →수치지적부-경계점좌표등록부명칭변경 ⑷등록사항(지적형식주의) ①토지표시사항-소재, 지번, 경계(좌표), 지목, 면적 등 ②소유권표시사항-소유권자의 성명․주민등록번호․주소 등 ③기타 표시사항-등급표시사항, 축척, 용도지역 등 ⑸등록방법 ①지적측량과 ②토지이동(異動)조사(실질적 심사주의)2. 지적법의 개관 ⑴ 지적법의 목적①토지를 지적공부에 등록하는 절차 ②지적측량에 관한 사항 ③지적공부 정리에 관한 사항을 규정하여 ④효율적인 토지관리와 ⑤소유권보호에 ..

일상 2018.03.11

경매절차및 권리분석

법원경매종류1.강제경매-일반채권에 기한 경매,인적 책임,집행권원(이행판결으로 실행)있어야 한다2.임의경매-담보권 실행을 위한 경매,물적 책임 얘견된 경매(저당권으로 경매 실행) 이다 권리분석경매가 종결되었을 때 경매목적물에 부과된 중에서 매수인이 인수하여야 할 권리가 있는지 여부를 판단하는 것 소멸주의 인수주의 저당권.근정당권.압류.가압류.담보가등기(말소기준권리) 유치권.법정지상권.분묘기기권(항상인수) 말소기준권리보다 앞서 설정된 전세권 중 보증금이 전액 변제되지 아니한 대항력 배당요구의 종기까지 배당요구를 한 전세권 있는 임차권은 인수됨 말소기준권리보다 뒤에 설정된 용익물권등 말소기준권리보다 앞서 설정된 (1)지상권 용익물권 등 (1)(2)(3)(4) (2)임차권 (3)주택의 인도+전입신고한 주택임차권..

일상 2018.03.11
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