부동산시장과 할당 효율성

부동산시장과 할당 효율성

1.완전경쟁시장은 항상 할당효율적 시장이지만, 할당효율적 시장이 완전경쟁시장을 의미하는 것은 아니다

2.완전경쟁시장에서는 정보가 모두 공개되어 있으므로 정보비용이 '0'이며, 

따라서 정보비용이 존재하는 시장은 완전경쟁시장이 아니다

즉, 부동산거래에 정보비용이 수반되는 것은 시장이 불완전하기 때문이다

3.소수의 사람들이 부동산을 매수하여 초과이윤을 획득할 수 있는 것은 정보시장이 공개적이지 못하기 때문이다

4.소수의 투자자가 다른 사람보다 값싸게 정보를 획득할 수 있는 시장은 할당효율적 시장이 되지 못한다

5.불완전경쟁시장에서 초과이윤이 발생할 경우, 초과이윤과 초과이윤이 발생에 드는 비용이 동일하다면 

불완전경쟁시장도 할당효율적 시장이 될 수 있다

또한 독점시장도 독점을 획득하기 위한 기회비용이 모든 투자자에게 동일하다면 할당효율적 시장이 될 수있다

6.부동산투기가 설립되는 것은 시장이 불완전해서라기보다 할당효율적이지 못하기 때문이다

※예상문제

부동산 정보시장에 관한 다음 설명 중 틀린 것은?

1.어떤 시장이 강성 효율적 시장이면 반영된 정보로 정상이윤 얻을 수가 있다

2.완전경재시장은 언제나 항당 효울적시장이 될 수 있다

3.현재의 정보로 초과이윤을 얻었다면 그 시장은 약성 효율적 시장일 경우를 말 한다

4.정보를 인한 초과이윤을 얻기 위한 정보비용이 동일하다면 독점시장도 항당 효율적 시장이 될 수 있다

5.완전경쟁시장에서는 정보비용이 존재하지 않는다. 따라서 효율적시장에서도 정보비용이 존재하지 않는다

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정답은 5번

항당 효율적인 시장에서는 정보비용이 발생항 수 있다.

정보비용이 발생해도 초과이윤과 동일하다면 할당 효율적인 시장이 될수 있다