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▲[이벤트] 할로윈 기묘한 여행 이벤트 온갖 으스스한 유령들과 괴물들이 돌아다니며 Trick or Treat!를 외치는 할로윈이 다가왔어요!즐거운 할로윈을 맞이하여, 사탕보다 더 달콤한 이벤트를 준비해보았답니다! 직접 귀여운 유령들을 사냥하면서 미확인 레시피와 축복받은 강화 주문서도 얻으실 수 있는 기회!많은 보상과 재미를 준비했는데요! 자세한 내용은 아래를 참고해 주시기 바랍니다. ▶ [이벤트] 할로윈 기묘한 여행 이벤트● 기간 : 2017년 10월 27일 (금) 업데이트 이후 ~ 11월 16일 23:59● 내용 : 주사위 굴리고 알찬 구성의 상품을 받아가세요!- [메뉴] > [이벤트] > [할로윈 기묘한 여행] 메뉴를 선택하여 미니 게임에 참여하실 수 있습니다.- 수령한 선물은 개인 편지함으로 지급됩..

"Angel of Death" AC-130 Gunship in Action / Firing All Its Cannons - Live Fire Range록히드 AC-130는 중무장 지상 공격기 건십으로 미국 공군만이 운용하고 있으며, 록히드 C-130 허큘리스 수송기를 개조하여 개발하였다. 기본 기체는 록히드 마틴이 개발하였고, 건십으로 개조는 보잉이 수행하였다. AC-130A 건십 II는 베트남전에서 AC-47 건십 I을 대체했다. 록히드 AC-130 건십의 유일한 사용자인 미국 공군은 AC-130H 스펙터와 AC-130U 스푸키 이 두종류의 파생형을 사용하고 있다. 미국 공군이 AC-130 건십을 사용하는 목적은 근접 항공 지원(close air support), 항공 저지(air interdictio..

Police Story1 警察故事 Jackiechan 폴리스스토리1 《폴리스 스토리》(Police Story)는 골든 하베스트가 제작한 홍콩 영화로 성룡이 감독-주연하였다. 1985년에 만들어졌으나 폭력성이 심하다는 명목으로 대한민국에서는 상영금지되었다가 1988년에야 상영이 허가되었다(7월 23일 개봉). 줄거리홍콩 경찰청의 진가구 순경(성룡 분)은 마약왕인 주도 일당을 검거하는 작전에 투입되어 주도를 체포하는 데 성공하고 경찰의 영웅으로 떠오른다. 진가구는 서장에게 주도의 여비서이자 증인인 셀리나(임청하 분)를 보호하라는 임무를 받고 수행하지만 애인인 아미(장만옥 분)에게 오해를 받게 되고 셀리나마저도 그를 배신하고 도망간다. 결국 재판에서 충분한 증거를 제시하는 데 실패한 진가구는 징계를 받고 셀리..

Superman Theme • John Williams - 슈퍼맨《슈퍼맨(Superman)》은 같은 이름의 DC 코믹스의 만화를 원작으로 해 1978년에 제작된 영화이다. 크리스토퍼 리브가 슈퍼맨으로, 말론 브란도가 슈퍼맨의 아버지 조 엘로 나온다. 그 외에 로이스 레인 역의 마곳 키더 등이 출연하였다. 아카데미 특수효과상을 받았으며, 편집상, 음악상, 효과음향상 등에 후보로 올라갔다. 이후 《슈퍼맨 2》(1980), 《슈퍼맨 3》(1983), 《슈퍼맨 4》(1987)가 개봉했다. TV 시리즈도 있으며, 이에 관련하여 1984년에는 《슈퍼걸》이라는 영화도 나왔다.

민간투자상업방식임대형 민자사업(BTL)민간이 시설을 건설하고 이를 일정기간동안 정부에 임대해주는 방식이며, 건설(Build), 이전(Transfer), 임대(Lease)의 순서로 이루어진다고 해서 BTL이라고도 불린다. 주변에서 가장 많이 볼 수 있는 사례인데, 아래 BTO와 비교하면, 이용료 등 시설 자체만으로 수익이 나오기 힘든 곳에 이 방식을 쓴다. 수익형 민자사업(BTO)민간이 시설 건설을 하고 소유권을 정부에 이전하며 시설의 운영권을 일정 기간동안 가지면서 수익을 모두 가져가는 방식이며, 건설(Build), 이전(Transfer), 운영(Operate)의 순서로 이루어진다고 해서 BTO라고 불리기도 한다. 주로 대형토목사업이 이런 방식으로 이루어진다. 그 외 방식BOO(Build-Own-Oper..

부동산학개론 핵심이론 특강-이영방- 제5강 부동산금융론핵심1) 부동산금융의 개요1. 부동산 금융의 의의(1) 의의- 부동산을 담보로 자금을 조달하는 것.(2) 구분- 주택금융과 토지금융으로 구분 ⇨ 주택금융이 대종 2. 주택금융 (1) 의의- 주택의 구입, 개보수, 건설 등 주택관련사업에 대한 자금의 대출과 관리 등을 포괄하는 특수금융을 말한다.(2) 구분1) 주택소비금융- 주택을 구입하거나 개량하고자 하는 사람에게 주택을 담보로 자금을 대출해 주어 주택의 거래를 원활하게 하는 것 ⇨ 소비자금융2) 주택소비금융- 주택건설을 촉진하려는 목적으로 건설활동에 필요한 자금을 주택건설업자에게 대출해 주는 것 ⇨ 공급자금융(3) 필요성① 주택 구입에는 많은 자금이 필요한 동시에 필요한 만큼 수시로 나누어 구입할 수..

✔ 해지계약의 해지(契約의 解止)는 대한민국 민법 상, 계속적 채권관계에서 계약의 효력을 장래에 대하여 소멸케 하는 일방적 행위를 말한다(550조). 해지와 해제가 구별되는 근본적인 차이점은 그 효과에 있다. 즉 계약의 효력을 소급적으로 소멸시키는 해제에 반해, 해지는 오직 장래에 대하여 효력을 발생하므로 해지가 있으면 계약에 기한 법률관계는 해지의 효력이 발생하기 이전에서는 완전히 그 효력을 보유하고 이미 행하여진 급부는 반환당하지 않는다. 그러나 채무자가 채무 내용에 좇은 이행을 하기 전에는 해제를 할 수 있다. 예컨대 근로자가 근로를 제공하기 전에 채무불이행을 이유로 계약을 해소하는 것은 해지가 아니라 해제이다. 💢 해지할 수 있는 권리를 해지권(解止權)이라 하고 해지권은 발생원인에 따라 약정해지권..

소유권유보계약 소유권유보계약(所有權留保契約)란 동산의 매매계약을 체결하면서, 매도인이 대금을 모두 지급받기 전에 목적물을 매수인에게 인도하지만 대금이 모두 지급될 때까지는 목적물의 소유권은 매도인에게 유보되며 대금이 모두 지급될 때에 그 소유권이 매수인에게 이전된다는 내용의 특약이다. 사례휴대전화 대리점과 이동통신사의 단말기 공급에 관한 법률관계의 본질은 소유권 유보를 조건으로 한 매매이기 때문에 대리점이 판매되지 않은 단말기를 반품받아 가도록 이동통신사에 요구할 권리가 없다판례소유권유보약정이 있는 동산 매매계약의 매수인이 대금을 모두 지급하지 않은 상태에서 목적물을 다른 사람에게 양도한 사안에서, 양수인에게 통상적으로 요구되는 양도인의 양도권원에 관한 주의의무를 다하지 아니한 과실이 있음을 이유로 선의..

법정지상권(法定地上權)은 법적으로 토지와 건물의 소유자가 달라지게 될 경우, 토지와 건물의 소유자 간에 토지 이용권에 대한 분쟁이 발생될 수 있는데, 이러한 문제를 해결하기 위해 건물 소유자에게 법률상 토지를 이용할 수 있도록 하는 취지로 제도화 된 것이다. 대한민국에서는 영미권과 달리 토지와 건물의 소유권이 별개라는 점에서 생긴 제도이다. 이 제도의 존재이유는 건물이 철거됨으로써 생길 수 있는 사회 경제적 손실을 방지하려는 공익의 실현이다 민법 규정상의 법정지상권으로는 전세권에서의 법정지상권(이 경우에 대지소유자는 타인에게 그 대지를 임대하거나 그 대지를 목적으로 한 지상권이나 전세권을 설정할 수 없다[제305조 제2항])과저당권 실행 경매시의 법정지상권이 있다. 한편, 매매 등의 원인으로 건물 소유자..

민법 제191조 (혼동으로 인한 물권의 소멸) ①동일한 물건에 대한 소유권과 다른 물권이 동일한 사람에게 귀속한 때에는 다른 물권은 소멸한다. 그러나 그 물권이 제삼자의 권리의 목적이 된때에는 소멸하지 아니한다. ②전항의 규정은 소유권이외의 물권과 그를 목적으로 하는 다른 권리가 동일한 사람에게 귀속한 경우에 준용한다. ③점유권에 관하여는 전2항의 규정을 적용하지 아니한다. - 소유권과 제한물권이 동일인에게 귀속되었을 때에 제한물권은 혼동 소멸하나, 물건이 제3자의 권리 목적으로 되어 있고 제3자의 권리가 혼동된 제한물권보다 후순위이면 그러하지 아니함 대법원 1999. 4. 13. 선고 98도4022 판결【배임】[공99.5.15.[82],956] 한 물건에 대한 소유권과 제한물권이 한 사람에게 돌아갔을 ..